Facilidades no financiamento imobiliário

Sabemos que obter a casa própria é o sonho da maioria das pessoas. E pode ser o seu também. Por esse motivo, nós da Konkreta queremos ajudá-lo a realizar esse sonho.

Para isso, vamos instruí-lo com algumas informações que você pode não estar a par, e por consequência perdendo um tempo valioso para concretizar esse grande desejo.
Você já deve estar ciente que pode utilizar o FGTS para comprar o seu imóvel, certo? Mas se houver dúvidas acesse aqui . Além do FGTS há outros incentivos para auxiliá-lo na aquisição da casa própria.

Vamos entender um pouco sobre Consórcio de Imóveis.

O consórcio é uma ótima opção para quem deseja adquirir o seu imóvel, mas não tem o dinheiro disponível no momento. Ou ainda, que não tem a disciplina de poupar.

Ao optar por essa modalidade, você passa a participar de um grupo com outros interessados para adquirir uma carta de crédito no valor do bem. Todo mês são realizados sorteios entre os integrantes desse grupo e qualquer um pode ser contemplado com a carta de crédito e, assim, fazer a compra do imóvel.

Uma das grandes vantagens do consórcio é que não há cobrança de juros, mas sim taxas administrativas. Essas taxas são diluídas nas parcelas e por isso os custos são mais baratos que um financiamento tradicional.

Outro fator que vale ressaltar é que nessa modalidade a análise de crédito costuma ser mais flexível, o que facilita a vida de quem não consegue comprovar uma renda fixa, ou em certos casos, possui restrição no nome, mas mesmo assim pode ter a solicitação de entrada em um consórcio de imóveis aprovada.

Existe outra maneira de ser contemplado por meio da oferta de lances, que funcionam como adiantamentos do restante do valor a ser pago.

Os principais são:

❏ Lance fixo: a contribuição é feita mensalmente com uma porcentagem estabelecida pela administradora, além do valor da parcela acordada em contrato. Entre todos que se dispõem a ofertar lances fixos, aquele que tiver a cota mais próxima da última sorteada antecipa o recebimento da carta de crédito.

❏ Lance livre: o consorciado usa recursos próprios para oferecer o seu lance, assim como um leilão. A cada assembleia, o maior lance é contemplado.

❏ Lance embutido: neste caso, há possibilidade de oferecer uma porcentagem do valor da própria carta de crédito como lance, abatendo a quantia do valor final a ser recebido. Vence quem ofertar o maior lance.
Agora, para facilitar ainda mais este processo, saiba que é possível utilizar o FGTS em um consórcio. Você pode usar para dar os lances, quitar parcelas em aberto, ou ainda para complementar o valor da sua carta de crédito para adquirir um bem mais caro.

No entanto, é preciso que você esteja em conformidade com as normas de utilização do FGTS para que o recurso seja sacado. Além de o consórcio estar em seu nome.

As vantagens são bem atrativas e você ainda consegue contar com ajuda extra do valor disponível em seu fundo.

Linha de financiamento habitacional pró-cotista

Outro incentivo para ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria é a linha de crédito pró-cotista, reaberta início de janeiro/2018 pela Caixa Econômica Federal. Essa é uma das linhas de crédito imobiliário mais baratas do país.
A linha pró-cotista usa os recursos do Fundo de Garantia, mas para utilizá-lo é preciso ter pelo menos três anos de vínculo com o FGTS e não pode ser proprietário de imóvel na mesma cidade ou região metropolitana.

Os juros variam de 7,85% a 8,85% ao ano. O valor do imóvel não pode passar de R$ 950 mil em São Paulo, Minas Gerais, Rio e Distrito Federal. E nos outros estados, o valor máximo é de R$ 800 mil.

Programa Minha Casa Minha Vida

Além dos incentivos já mencionados, não podemos deixar de falar do Programa Minha Casa Minha Vida. Uma iniciativa do Governo Federal que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias nas áreas urbanas para famílias de baixa renda.
Nessa modalidade existem 4 faixas de renda contempladas:

Famílias com renda de até R$ 1.800,00:

Faixa 1 – O financiamento é de até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar. A garantia para o financiamento é o imóvel que você vai adquirir.

Famílias com renda de até R$ 2.600,00:

Faixa 1,5: Você pode adquirir um imóvel novo com taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar com subsídios de até 47,5 mil reais.

Nas FAIXAS 2 e 3 você tem até 30 anos para pagar e pode comprar um imóvel novo ou na planta, comprar terreno e construir sua casa do jeito que sempre quis ou ainda construir em um terreno que já é seu.

❏ Famílias com renda de até R$ 4.000,00:
FAIXA 2: Se sua família tem renda bruta de até R$ 4.000,00, você se encaixa nesta faixa e pode ter subsídios de até R$ 29.000,00.

❏ Famílias com renda de até R$ 7.000,00:

FAIXA 3: Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00 , a faixa 3 oferece taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para você conquistar uma casa própria.

Para mais informações sobre o Programa Minha Casa Minha Vida acesse: https://goo.gl/bdweMc

Bem, depois de obter essas informações esperamos que tenha ficado mais claro que é possível realizar o seu sonho.
Confira algumas opções que temos para você! Acesse: https://goo.gl/etmevV

Venha nos fazer uma visita e conhecer os nossos projetos. Você vai se sentir em casa.

Konkreta apoia Atleta Catarinense que competirá no Nitrix Champion Fight

Um dos principais eventos profissionais de MMA e o único evento Catarinense na grade do Canal Combate, o Nitrix Champion Fight entrou para o hall dos maiores eventos Nacionais. Alguns dos guerreiros que estarão atuando nesse UFC já passaram por renomados eventos Catarinenses como Floripa Fight, São José Super-Fight, entre outros.

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Atualmente em sua 21ª edição, o Nitrix Fight já foi realizadas em diversas cidades do estado de Santa Catarina e uma vez em São Paulo. Diversos atletas já foram revelados para os principais eventos mundiais, como UFC e Bellator.

A Konkreta Construtora, que apoia a causa de alguns atletas Palhocenses e um projeto com crianças da comunidade que visa a formação de jovens de bem e tornar o esporte acessível a todos, apoiará o atleta Catarinenses Ermesson Silveira “Legal”  (De lariva – Palhoça ), que enfrentará neste Domingo, Felipe Cruz (Team Tavares). O Evento terá início às 16h horas no Golden Executive Hotel ( Rua São Benedito Nº 50 – Serraria – São José/ SC) e será transmitido Ao Vivo pelo SporTV (card preliminar) e Combate (na íntegra).

Confira fotos da pesagem, e os dados do Atleta: 

Atletas de Peso: Palhoça muito bem representada no exterior

Konkreta Patrocina Atletas

 Nós da Konkreta Construtora, estamos apoiando os atletas Luana de Souza e Marcos Tulio, ambos da equipe ASM – De la Riva, que competem em categorias de MMA e Jiu-Jitsu. Eles voltaram da Alemanha recentemente, onde participaram de campeonatos em Oberhausen ( na Pilsen Arena, dia 02 de fevereiro) e competiram também no Campeonato Europeu de Jiu-Jitsu.

Ambos morador de Palhoça, a faixa-azul Luana de Souza, treina Jiu-Jitsu há alguns anos e divide as horas de treinos diárias com sua profissão de esteticista. Já seu marido e treinador  Marcos Túlio, é um atleta engajado, que leva o nome do município para fora do Brasil em eventos de MMA e jiu-jitsu desde 2009, e por 12 anos fez um trabalho com crianças da comunidade, com uma filial na associação João Paulo II (no Ginásio Caranguejão). O projeto chamado Arte Suave Milenar: jiu-jitsu ao alcance de todos, que este ano está parado, ajudava a formar jovens de bem, e tornava o esporte acessível. Ao todo, estima-se que já passaram pelo projeto mais de mil jovens.

Com o apoio da secretaria municipal de Esportes, e após reunião com o secretário Junior Seco, Marcos irá organizar o Primeiro Regional de Jiu-Jitsu no município, o que será mais uma conquistada para o esporte Palhocense.

Os Atletas:

- Marcos Tulio: Acumula lutas na Alemanha, Polônia e Rep. Tcheca.
Possuis os títulos: Pentacampeão Sul-Americano de Jiu-Jitsu, Tetracampeão Sul-Brasileiro, segundo lugar no Mundial CBJJE – 2009 , segundo lugar no Abu Dhabi Pro – Gramado – 2012, terceiro colocado peso e absoluto no Europeu de Jiu-Jitsu 2014

- Luana de Souza (categoria até 58 kg): Bi-Campeã estadual 2012/2013, campeã Sul-Americana 2012, segundo lugar no Internacional Open Floripa 2013, vice campeão sul-brasileira 2013
METAS de Luana: seguir os passos de seu companheiro e lutar em grandes eventos de MMA, como o Invicta FC e também no UFC.

A Konkreta Construtora atualmente tem seus empreendimentos concentrados na região de Palhoça, uma das regiões que mais cresce na Grande Florianópolis, e que está em processo de expansão, tanto imobiliário, quanto industrial, comercial e principalmente populacional. Temos grande satisfação em apoiar estes atletas de peso, e que acima de tudo, contribuem para o desenvolvimento social da região.

Agende uma visita ou visite nosso site.
www.konkreta.com.br
Fone: 3242-9900

Ilha do Papagaio é destino certo de estrangeiros em Palhoça

Ilha do Papagaio, Palhoça/SC

Ilha do Papagaio, Palhoça/SC

A Ilha do Papagaio, localizada em Palhoça, Santa Catarina, é um lugar de tirar o fôlego. Um pedaço de terra particular agraciado pela natureza, que se encarregou de transformá-lo em cenário paradisíaco. Tanta beleza já foi destaque de famosos jornais e revistas gringos, como The New York Times e D&A Luxury, e não é à toa que o lugar tem se tornado o “queridinho” dos estrangeiros em Palhoça. Todos os anos, argentinos, franceses, alemães e uruguaios revezam-se em estadias na luxuosa pousada que ocupa a Ilha do Papagaio.

Estruturada como pousada em 1992, a ilha, que pertence à família Sehn desde 1972, quando não haviam leis que regularizassem este tipo de localidade, tem uma área de 142 mil metros quadrados. Em cerca de 20 acomodações, o espaço, que é considerado como área de preservação ambiental, tem capacidade máxima para 60 pessoas. Meta facilmente alcançada devido à demanda por estadia no local. “Temos uma procura intensa em tempo integral, mas nosso auge, sem sombra de dúvidas, é a alta temporada. Nessa época, nossa capacidade é preenchida cerca de 40% com turistas estrangeiros”, revela Renata Sehn, uma das herdeiras das terras adquiridas pelo avô e gerente da pousada instalada no local.

Todo este luxo acaba custando caro aos turistas, mas que não os inibem de procurar pelo local. Moradora de Buenos Aires, a turista argentina Viviane D’Agostino de Leone, de 54 anos, escolheu as belas paisagens da ilha para comemorar seu aniversário de casamento. Segundo ela, poucos lugares são tão encantadores como a Ilha do Papagaio. “Ela sempre nos despertou curiosidade. Então, juntamos um dinheiro e decidimos brindar nossas bodas aqui, nessas férias. O lugar é fascinante. Não tem como resistir a tanta beleza”, confessa.

A gerente do local confessa o orgulho ao ver a alegria de quem é recebido, mas admite que a preocupação é ainda maior para que tudo seja preservado. “Nós não queremos de maneira alguma que isso acabe. Não só pelo turismo, mas porque isso tudo aqui é surreal de lindo, é nosso amor, sabe? Foi para isso que abrimos a pousada, para garantir que continuaríamos cuidando daqui, de cada detalhe, para que a ilha dure para sempre”, analisa. Praticamente toda a receita arrecadada com a ilha serve para mantê-la preservada e com condições de receber visitantes, desde uma espécie de IPTU que é paga, até a rede de água, luz e cuidados ambientais que toda essa área necessita.

A construtora Konkreta tem seus empreendimento localizados na região de Palhoça, um dos municípios que mais cresce na Grande Florianópolis. Conheça nossos empreendimento. Visite nosso site ou agende uma visita à construtora.

Site: http://www.konkreta.com.br/site/site/
Telefone: (48)3242-9900

Conhecendo Palhoça – Bairro Pedra Branca

Entrada da Cidade Universitária - Pedra Branca

Entrada da Cidade Universitária – Pedra Branca

Palhoça é conhecida por ter belas praias, trilhas que requer bom condicionamento físico e aproximação com a natureza, além de ser a maior unidade de Conservação ambiental do sul do Brasil.

Localizado a 6 km do centro de Palhoça o Morro da Pedra Branca possui magnífica vegetação de mata nativa, com belas trilhas que conduzem ao topo. Do alto dos seus 500 m é possível avistar os municípios vizinhos.

Vale lembrar que a Pedra Branca, assim como Jurerê Internacional, não é um condomínio fechado. O bairro está sempre aberto e é bastante frequentado pela população em geral e também pelos mais de 10 mil acadêmicos da UNISUL, que possui um campus dentro do empreendimento.

A Cidade Universitária Pedra Branca começou a ser desenvolvida no ano de 1997 onde, até então, as terras que compõem o maior e mais desenvolvido empreendimento da região faziam parte de uma fazenda destinada à agropecuária,com mais de 250 hectares disponíveis. Assim, nasce um novo conceito imobiliário na região de Palhoça.

Quem gosta de passar bons momentos de lazer com a família e amigos, caminhar por trilhas e apreciar a exuberante vegetação da Mata Atlântica, bromélias, orquídeas, e observar a grande variedade de pássaros, a Pedra Branca é uma ótima alternativa. Lugar que valoriza os pedestres, as construções sustentáveis, e a qualidade dos espaços públicos.

Pensando em sua comodidade e bem estar, a construtora Konkreta tem seus empreendimentos concentrados em ótimas localizações, na região de Palhoça, município localizado a apenas 15 quilômetros de Florianópolis. Conheça nossos empreendimentos e nosso mais novo lançamentos Villa verde Para maiores informações, marque uma visita e conheça mais sobre a construtora.
Tel : 3242-9900
Site: http://www.konkreta.com.br/site/site