Leis e Normas para resíduos sólidos na Construção Civil no Brasil

help-your-child-learn-about-sustainability-620x360Atualmente existem políticas públicas e uma série de leis, podemos contar também com as normas técnicas fundamentais na gestão dos resíduos da Construção Civil. Todo esse conjunto contribui para minimizar os impactos ambientais.

O setor de Resíduos Sólidos da Construção Civil se depara com o grande desafio de conciliar suas atividade com o desenvolvimento Sustentável consciente. É fundamental também, que todas as Construtoras (como nós ), e pessoal envolvido na Construção Civil, esteja ciente da importância dos cuidados com o impacto gerado no ambiente e na sociedade, e que tomem todas as providencias possíveis e cabíveis.

Nesta Publicação iremos relatar as Leis e Normas vigentes no Brasil, que tratam dos resíduos sólidos na Construção Civil no território Brasileiro.

– POLÍTICAS PÚBLICAS: Resolução CONAMA nº 307 Gestão dos Resíduos da Construção Civil, de 5 de julho de 2002. O destaque entre os elementos apontados é a Resolução CONAMA nº 307, que define, classifica e estabelece os possíveis destinos finais dos resíduos da construção e demolição, além de atribuir responsabilidades para o poder público municipal e também para os geradores de resíduos no que se refere à sua destinação.

Ao disciplinar os resíduos da construção civil, a Resolução CONAMA nº 307 leva em consideração as definições da Lei de Crimes Ambientais, de fevereiro de 1998, que prevê penalidades para a disposição final de resíduos em desacordo com a legislação. Essa resolução exige do poder público municipal a elaboração de leis, decretos, portarias e outros instrumentos legais como parte da construção da política pública que discipline a destinação dos resíduos da construção civil. No âmbito estadual de São Paulo, a Resolução SMA nº 41. Editada em outubro de 2002, busca disciplinar a destinação dos resíduos em todo o Estado com o estabelecimento de prazos para a adequação das áreas de bota-fora existentes, esses locais devem ser transformados em áreas de aterro para resíduos de construção e inertes, com condições específicas de operação previstas nas normas técnicas já existentes. Desse modo, foram integrados às atividades do órgão de controle ambiental estadual (CETESB) o licenciamento e a fiscalização das áreas
utilizadas para aterro dos resíduos da construção.

– PROGRAMA BRASILEIRO DA PRODUTIVIDADE  E QUALIDADE DO HABITAT (PBPQ-H): O Sistema de Qualificação de Empresas de Serviços e Obras (SIQ – Construtoras), do PBQP-H, prevê, em seu escopo, a necessidade da “consideração dos impactos no meio ambiente dos resíduos sólidos e líquidos produzidos pela obra (entulhos, esgotos, águas servidas), definindo um destino adequado para os mesmos”, como condição para qualificação das construtoras no nível “A”. A falta de observância desses requisitos poderá resultar na restrição ao crédito oferecido por instituições financeiras que exigem tal qualificação como critério de seleção para seus tomadores de recursos.

– POLÍTICA NACIONAL DE RESÍDUOS SÓLIDOS – PNRS. A lei 12.305/2010, que instituiu PNRS, prevê a elaboração do Plano Nacional de Resíduos Sólidos, sendo o seu processo de construção descrito no Decreto no. 7.404/2010, que a regulamentou. Cabe à União, por intermédio da coordenação do Ministério do Meio Ambiente, no âmbito do Comitê Interministerial, elaborar o Plano Nacional de 6 Resíduos Sólidos num amplo processo de mobilização e participação social. O Plano Nacional de Resíduos Sólidos tem vigência por prazo indeterminado e horizonte de 20 (vinte) anos, com atualização a cada 04 (quatro) anos e conteúdo conforme descrito nos incisos I ao XI do Artigo 15 da lei 12.305/2010.

Resumidamente essa política define a diferença entre resíduo (lixo que pode ser reciclado ou reaproveitado) e rejeito (lixo que não pode ser reaproveitado), além de citar todo tipo de resíduo (doméstico, industrial, de construção civil, lâmpadas, da área de saúde, perigosos, etc.). Os objetivos da PNRS são: Redução, reutilização e tratamento de resíduos sólidos; Destinação final ambientalmente correto de rejeitos; Diminuição do uso dos recursos naturais, como água e energia na produção de produtos; Intensificação de ações de educação ambiental; Aumento da reciclagem no país; Promoção da inclusão social; Geração de empregos e renda para catadores de materiais recicláveis.

A agenda 21 de Gestão de Recursos Naturais objetiva proteger o uso do solo para a extração de matérias-primas da construção, e para a disposição de tóxicos e poluente em sua superfície.
A lei nº 6938/81, Lei da Política Nacional do Meio Ambiente, objetiva a preservação, melhora e recuperação do meio ambiente nacional, tendo instituído, para tanto, o Sistema Nacional do Meio Ambiente (SISNAMA), que representa o conjunto de órgãos, entidades e normas de todos os entes federativos União, estados, distrito federal e municípios, responsáveis pela gestão ambiental, assim como princípios e conceitos fundamentais para a proteção ambiental, estabelecendo ainda objetivos e instrumentos até então inexistentes na legislação.

Veremos agora algumas Normas Técnicas:

– NBR 15112:2004: Resíduos da construção civil e resíduos volumosos – Áreas de transbordo e triagem – Diretrizes para projeto, implantação e operação. Esta Norma fixa os requisitos exigíveis para projeto, implantação e operação de áreas de transbordo e triagem de resíduos da construção civil e resíduos volumosos.
– NBR 15113:2004: Resíduos sólidos da construção civil e resíduos inertes – Aterros – Diretrizes para projeto, implantação e operação. Esta Norma fixa os requisitos mínimos exigíveis para projeto, implantação e operação de aterros de 7 resíduos sólidos da construção civil classe A e de resíduos inertes. Visa a reservação de materiais de forma segregada, possibilitando o uso futuro ou, ainda, a disposição destes materiais, com vistas à futura utilização da área. Visa também a proteção das coleções hídricas superficiais ou subterrâneas próximas, das condições de trabalho dos operadores dessas instalações e da qualidade de vida das populações vizinhas.

– NBR 15114:2004: Resíduos sólidos da construção civil – Áreas de reciclagem – Diretrizes para projeto, implantação e operação. Esta Norma fixa os
requisitos mínimos exigíveis para projeto, implantação e operação de áreas de reciclagem de resíduos sólidos da construção civil classe A. Esta Norma se aplica na reciclagem de materiais já triados para a produção de agregados com características para a aplicação em obras de infra-estrutura e edificações, de forma segura, sem comprometimento das questões ambientais, das condições de trabalho dos operadores dessas instalações e da qualidade de vida das populações vizinhas.

– NBR 15115:2004: Agregados reciclados de resíduos sólidos da construção civil – Execução de camadas de pavimentação – Procedimentos. Esta Norma estabelece os critérios para execução de camadas de reforço do subleito, sub-base e base de pavimentos, bem como camada de revestimento primário, com agregado reciclado de resíduo sólido da construção civil, denominado “agregado reciclado”, em obras de pavimentação.

– NBR 15116:2004: Agregados reciclados de resíduos sólidos da construção civil – Utilização em pavimentação e preparo de concreto sem função estrutural – Requisitos. Esta Norma estabelece os requisitos para o emprego de agregados reciclados de resíduos sólidos da construção civil. Os agregados reciclados de que trata esta Norma destinam-se:
a) a obras de pavimentação viária: em camadas de reforço de subleito, sub-base e base de pavimentação ou revestimento primário de vias não pavimentadas;
b) preparo de concreto sem função estrutural.

Na próxima publicação, iremos falar sobre o REAPROVEITAMENTO DOS RESÍDUOS DA CONSTRUÇÃO CIVIL NO BRASIL.

Artigo por:  Daniel Neves
Arquiteto e Urbanista – Construtora
CAU/SC – 46126-1

Konkreta Construtora

Entenda o Selo PROCEL: forte aliado na conservação de Energia Elétrica

8b684-destaque_classif-AAtualmente estamos passando por um período de escassez de recursos. Várias campanhas tem surgido incentivando as pessoas a racionarem e economizar no consumo de Água e Energia.

A seca que afeta muitas regiões brasileiras pode refletir não só no abastecimento, mas também no bolso do consumidor na hora de pagar a conta de energia. Afinal cerca de 70% da produção de energia elétrica no Brasil é produzida por hidrelétricas.

Sempre que um novo eletrodoméstico chega ao mercado, é bacana ficar de olho no Selo PROCEL de Economia de Energia. Você sabe como ele foi criado e o que significa?

O Selo Procel de Economia de Energia, ou simplesmente Selo Procel, tem como finalidade ser uma ferramenta simples e eficaz que permite ao consumidor conhecer, entre os equipamentos e eletrodomésticos à disposição no mercado, os mais eficientes e que consomem menos energia. Criado pelo Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica – Procel, programa do Governo Federal executado pela Eletrobras, o Selo Procel foi instituído por Decreto Presidencial em 8 de dezembro de 1993.

A partir de sua criação, foram firmadas parcerias junto ao Inmetro, a agentes como associações de fabricantes, pesquisadores de universidades e laboratórios, com o objetivo de estimular a disponibilidade, no mercado brasileiro, de equipamentos cada vez mais eficientes. Para isso, são estabelecidos índices de consumo e desempenho para cada categoria de equipamento. Cada equipamento candidato ao Selo deve ser submetido a ensaios em laboratórios indicados pela Eletrobras, e apenas os produtos que atingem esses índices são contemplados com o Selo Procel.

- Entenda os códigos da tabela da Etiqueta Nacional de Conservação de Energia:

A ENCE é concedida pelo Instituto Nacional de Metrologia – INMETRO, e tem o dever de informar o consumo de energia elétrica e a eficiência energética de alguns produtos comercializados no país. Enquanto o valor do consumo é informado em kWh/mês, a eficiência energética é uma grandeza utilizada para classificar os produtos de “A”, mais eficiente, a “E”, menos eficiente. Assim o consumidor pode comparar qual produto consome menos energia dentro de cada categoria e comprar aquele que é mais adequado.selo_procel_refrigerador

Na etiqueta também constam outras informações como marca, modelo, valor do consumo de energia ou do rendimento energético (%), e algumas especificações técnicas que poderão variar segundo o tipo de produto.

Então, ao adquirir um novo equipamento, procure sempre pelo Selo! Além de contribuir para o consumo sustentável de energia, você também vai economizar na conta de luz.

O que fazer quando o Banco não Financia a compra do Imóvel?

shutterstock_93609493Apesar dos juros estarem mais baixos, os bancos brasileiros continuam sendo muito responsáveis na
avaliação de crédito que precede a liberação de um Financiamento Imobiliário.

Se você teve seu pedido de crédito negado, não é preciso desanimar. Existem outras modalidades de financiamento de imóveis que podem se encaixar melhor no seu orçamento, como Consórcios, cooperativas ou pagamento à vista.

Abaixo discutimos algumas destas alternativas, como o consórcio de imóveis e as
cooperativas habitacionais.

1 – Consórcio de imóveis: Para quem desconhece o sistema, ele funciona da mesma forma que o Consórcio de Automóveis. as
pessoas que pretendem comprar um imóvel, mas não possuem dinheiro suficiente, se juntam de forma a comprar um apartamento para uma delas. Cada mês que passa, um ou mais imóveis são comprados, beneficiando integrantes do grupo. A contemplação pode ocorrer por lance (quem se dispor a antecipar a maior parcela do pagamento leva) ou por sorteio.

A grande desvantagem do consórcio reside no fato de que, ao contrário do financiamento, onde você tem a posse do bem imediatamente, será necessário esperar até ser sorteado. Portanto, o consórcio pode não ser recomendado para quem não tem tempo a perder e precisa da casa agora. Em contrapartida, você não paga juros, mas apenas uma taxa de administração, que varia entre 12% e 25% sobre o valor do imóvel, para a empresa que administra o grupo de consórcio.

Dependendo da administradora, também é cobrada uma taxa de fundo de reserva, que é destinada a formar uma proteção para evitar perdas aos consorciados em caso de desistências ou inadimplência de qualquer participante do consórcio. Por último, também é possível cobrar uma taxa de adesão, que nada mais é do que uma antecipação da taxa de administração e por isso mesmo deve ser deduzida das taxas de administração cobradas mensalmente.

2 – Cooperativas habitacionais: Bastante conhecido pelos brasileiros de menor poder aquisitivo, o sistema de cooperativas habitacionais vem ganhando espaço na classe média e até mesmo em segmentos de alto poder aquisitivo no Brasil. O motivo do aumento das cooperativas nos últimos anos é a tentativa de fugir dos financiamentos e de intermediários, que costumam encarecer demasiadamente a aquisição da casa própria.

A ausência de juros e de incorporadoras é vista como uma vantagem pelos cooperados, porém é preciso analisar bem o negócio antes de partir para o empreendimento. Para formar uma cooperativa, basta juntar pelo menos 20 pessoas e dar início às obras. Deixado de lado o esquema burocrático, o modo de funcionamento das cooperativas habitacionais é relativamente simples. São os próprios membros que coordenam a obra e, portanto, são responsáveis pelo andamento e gerenciamento de toda a construção.

O sucesso de uma cooperativa está intimamente ligado à gestão do grupo, que em geral administra sozinho o empreendimento. Alguns deles chegam a contratar o serviço de um consultor para ajudar na administração financeira do negócio. Quanto maior o valor do imóvel, mais cuidado você deve ter ao assinar o contrato. E o nível socioeconômico dos participantes no Brasil só tem crescido. Algumas cooperativas possuem imóveis de até R$ 400 mil. Essa alternativa para a compra da casa própria, portanto, já deixou se ser vista como popular.

3 – Investir seu dinheiro e comprar à vista: Também é possível aplicar mensalmente o valor das prestações do consórcio em um fundo de investimento. Vamos assumir, por exemplo, que você não foi sorteado até o final do consórcio e teve que esperar 120 meses para receber seu imóvel. Por outro lado, se você aplicar R$ 500 todos os meses a um ganho médio de 0,6% ao mês – já descontados os impostos -, poderá juntar muito mais dinheiro que em um consórcio, onde não há pagamento de juros sobre o que já foi poupado e ainda incidem as taxas administrativas.

Diante disto fica claro que uma alternativa bastante viável, mas que muitos deixam de lado em favor da pressa de realizar seu sonho, é o de investir todos os meses para juntar um dinheiro suficiente para comprar a casa à vista. O mais interessante é que a maioria das pessoas acredita que não consegue aplicar R$ 500 todos os meses, mas de alguma forma mantém o pagamento das prestações do consórcio, correndo o risco de acabar tendo que sair do grupo e recebendo bem menos do que aplicaram no período.

FONTE: InfoMoney

Time Palhocense vence e consegue subir para a Série A do Catarinense.

GuaraniAntes mesmo do apito final em Palhoça, o Guarani já estava garantido na Série A do Campeonato Catarinense, devido aos resultados obtidos por adversários em outros jogos decisivos ( o Bugre venceu o Inter de Lages por 2 a 0, e o Concórdia empatou por 1 a 1 com o Camboriú).

A noite da última quarta-feira (5) foi especial para Palhoça. A torcida compareceu em bom número no Estádio Renato Silveira para apoiar o time do técnico Amaro Júnior. Discreto, o treinador não fez promessas antes do jogo e tomou cuidado para que seus jogadores não descobrissem o resultado da partida do Concórdia, que ainda lutava pelo acesso. O Inter de Lages conquistou a vaga na Série A do Estadual no último final de semana, por isto o técnico Leandro Niehues preferiu poupar outros jogadores, já pensando na final do campeonato, o que diminuindo sua força ofensiva.

Dependendo apenas de um empate para se garantir na elite do Futebol Catarinense, o que os torcedores presenciaram foi um time ofensivo e armado para vencer. Durante o jogo houveram poucas oportunidades de gol no primeiro tempo. Felipe Oliveira foi o jogador mais próximo de balançar a rede, mas o experiente atacante do Bugre perdeu a oportunidade no finalzinho da primeira etapa.

A falta de emoção do início do jogo foi compensado no segundo tempo. Logo aos cinco minutos quando Hegon pegou o rebote do goleiro Pablo para abrir o placar. O gol de tranquilidade ao Guarani que administrava a partida. Aos 36 minutos, Alan foi derrubado dentro da área e o árbitro Willian Machado Steffen marcou pênalti. Tauã cobrou e fechou o placar em Palhoça.

Pela terceira vez, o Guarani conquista o acesso para a Primeira Divisão do Estadual, e nenhum outro jogador estava tão emocionado com o acesso do Guarani à Série A do Campeonato Catarinense quanto o goleiro Rodrigo Rocha.

— Eu me emocionou porque sou daqui, como grande parte do time. Minha família está na arquibancada, é um grande orgulho. Esse acesso é muito importante e devemos aprender com os erros de 2013 para continuar mais tempo na elite — explicou, com os olhos cheios de lágrimas, no meio da festa azul.

Amaro Júnior é outro personagem importante desta conquista. Presidente licenciado, ele é mais que um técnico. Ele é a cara do time. Raça não lhe falta, ele é insistente e não desiste do Bugre. Essa fé, ajudou a trazer para Palhoça mais uma vez a vaga na Série A do Estadual.

— Agora o momento é de comemoração, mas quero mais. Quero mais um troféu para a nossa galeria — sentenciou Amaro.

Confira algumas fotos.

Escola de Samba Palhocense realiza Projeto nos Bairros da cidade

A Escola de Samba Palhoça Terra Querida já está ensaiando para o próximo Carnaval, que apresentará na Passarela Nego Quirido.rio-carnaval-2015-logo

O desfile está marcado para os dias 13 e 14 de Fevereiro 2015. Através de sorteio ocorrido no Teatro Alvares de Carvalho (TAC) no dia 04 de Agosto, e por classificação pré-definida, a Liga das Escolas de Samba de Florianópolis (Liesf) ordenou a entrada na avenida das 12 escolas do Grupo Especial e de Acesso.

“Vamos marcar historicamente o Carnaval da cidade de Florianópolis e deixar mais claro e transparente como é feita a escolha”, disse Joel da Costa Jr, presidente da Liesf, sobre o sorteio feito por autoridades e representantes do Samba.

O Grupo de Acesso abrirá o Carnaval com apresentações no dia 13 de Fevereiro. A primeira a entrar na avenida será a Acadêmicos do Sul da Ilha, agremiação que ascendeu ao acesso por ter sido a primeira colocada dos Blocos em 2014, seguida pela Palhoça Terra Querida, segunda agremiação a desfilar.

Com o objetivo de levar mais de 1.500 componentes para incrementar o desfile Carnavalesco de 2015, Palhoça Terra Querida apresenta este projeto para arregimentar simpatizantes. Trata-se de uma apresentação semanal com duração de aproximadamente 01h e 30 minutos, a ser realizado em alguns dos mais de 20 bairros da cidade de Palhoça.

A Escola contará com um pequeno palco e aparelhagem de som com 4 caixas grandes, mesa de som com pelo menos 6 canais e 5 microfones. Além disso, haverá a participação de 18 ritmistas, 01 casal de mestre sala e porta bandeira, 01 rainha bateria, 03 intérpretes, 02 cavaquinhos, 02  mestres de bateria, 06 diretores, 01 rainha e 2 princesas e 12 componentes da velha guarda, totalizando 48 integrantes.

Música boa, Alegria e Samba no pé,  é o que não irá faltar. Fique de olho na programação e participe do Projeto Entre Bairros.
Informações: www.grespalhocaterraquerida.com.br

 

 

Conheça 13 Raças de Cães Ideais para apartamento

Morar em imóvel pequeno não significa que não terá um lar completo com filhos e até mesmo animal de estimação. Para ter um bichinho dentro de casa existem diversas condições e precauções como a permissão do condomínio ou até o porte do animal, pois não é todo condomínio que admite animais de estimação nos apartamentos e muitos dos que permitem, possuem áreas de restrição.

Caso você more num prédio onde é possível ter um Pet, é preciso se atentar à raça do animal. Dos diversos problemas relacionados a cachorros em apartamentos, um dos mais sérios e comuns se refere a cães que latem excessivamente. Enquanto alguns cachorros têm mais propensão a latir, outros sofrem com ansiedade da separação e latem quando estão longe dos donos.

Os melhores cachorros para apartamento tendem a ter um nível de energia baixo e um temperamento calmo. Quando há pouco espaço, os cães de pequeno porte podem se tornar os melhores cachorros para apartamento. Eles saem em vantagem por serem menores, e porque conseguem fazer as suas necessidades tranquilamente no tapetinho ou jornal. Mas engana-se quem pensa que todos os cães de pequeno porte são a melhor opção para apartamento. Algumas raças neste porte são bastante barulhentas, ativas e espaçosas do que cães grandes, que por sua vez podem se destacar e viver tranquilamente em espaços pequenos.

O ideal é que os cachorros que irão viver em prédio sejam mais quietos e tolerem ficar sozinhos sem terem as distrações proporcionadas por uma casa, além disso, bons cachorros para apartamento precisam ser sociáveis. Lidar bem com desconhecidos e outros animais, não se incomodar com crianças, adultos, idosos ou bebês. É importante também que o cachorro não se assuste com carrinhos de criança, sacolas e outras coisas que são comuns das pessoas levarem de um lado para o outro.

Saiba agora 13 raças de cães que se adaptam perfeitamente a imóveis pequenos:

1 – O Mini Poodle (Poodle Toy): A raça Poodle é conhecida pela sua inteligência e atividade, porém, o Mini Poodle, além de apresentar estas características também possui um porte menor, não exigindo muito espaço para viver bem. Apesar disso, precisa se exercitar frequentemente, para não ter problemas com peso e também para o equilíbrio de sua energia.

2 – Yorkshire Terrier: Esta raça é uma das que melhor de adapta a apartamentos, porém, devido sua hiperatividade, precisam de exercícios frequentes. Existem pessoas que criam até mais de um animal desta raça dentro do apartamento, devido o fato de ser uma raça realmente pequena.

3 – Fox Terrier: Esta raça costuma ter um temperamento forte e enérgico. Um cãozinho da raça Foz Terrier pode ser facilmente criado em um apartamento, porém não gosta nem um pouco de ficar preso, portanto precisam correr em parques, pátios, praças ou qualquer outra área ao ar-livre. É ideal para condomínios que permitam a presença de animais nas áreas comuns.

4 – Schnauzer Miniatura: Este é um animal considerado de pequeno-médio porte. Podendo se adaptar de maneira rápida a apartamentos ou imóveis pequenos, mas precisam dar passeios esporádicos, além da ida rotineira ao pet-shop, pois possuem temperamento ativo.

5 – Pinscher: O Pinscher é uma raça ideal para ter num apartamento, pois, além de ter um porte bastante pequeno, os cães desta raça costumam ser companheiros das crianças, é muito dedicado à família, apesar de não gostar muito de ficar no colo. Assim como os outros cãezinhos, o Pinscher precisa realizar passeios frequentes.

6 – Dachshund ( Salsichinha / Cofap): Este é um cãozinho muito bom para ter em um apartamento. Embora sejam ciumentos com relação a outros animais, quando criados juntos desde pequenos não apresentam nenhum problema, nem mesmo com relação a gatos. Deve-se tomar o devido cuidado, pois a raça Dachshund por si só já possui certa tendência à obesidade, portanto, os passeios são indispensáveis.

7 – Shih-tzu: Os cães da raça Shih-tzu costumam ter temperamentos muito tranquilos, são sensíveis e afetuosos, principalmente com crianças. Devido a estas características e ao pequeno porte do animalzinho, para criar esta raça não é preciso ter muito espaço, portanto são ótimas companhias para ter em pequenos imóveis. É um dos melhores cachorros para apartamento.

8 – Pug: Apesar de sua energia e agitação enquanto ainda filhote, ao atingir a idade adulta o cão da raça Pug se torna muito calmo. Cães desta raça não costumam latir muito, o que é bastante interessante, visto que, em apartamentos, uma das principais reclamações é com o barulho, e também é de pequeno porte. Possui uma tendência grande à obesidade e os exercícios são essenciais para a saúde do animalzinho.

9 – Bulldog Francês: Os cãezinhos da raça Bulldog Francês, em geral, são muito enérgicos, ativos e exigem demais à atenção do seu dono. São tão apegados a estes que, quando passam muito tempo distante deles, podem até adoecer. Apesar disso, são facilmente adaptáveis a apartamentos e adoram um bom passeio pelo condomínio.
Veja também o Bulldog Inglês, ele aparece em nossa lista como uma das raças mais caras do mundo.

10 – Spitz Alemão (anão): Este é um cachorro com temperamento muito dependente. Costumam ser delicados e meigos, mas precisam de alguém por perto. Adaptam-se facilmente a ambientes com mais de um animal, principalmente se forem criados juntos desde pequenos.

11- Lhasa Apso: Esse cachorro é quieto, calmo e carinhoso com o dono. Apesar de não ser necessariamente carinhoso com estranhos, ele as aceita bem e vive tranquilamente em espaço pequenos.

12 – Boston Terrier: O Boston Terrier é um cachorro alegre e, apesar de ser energético, gasta a sua energia fácil.  Além disso, ele pode ser treinado para ficar sozinho.

13- Lebrel Italiano: O Pequeno Lebrel Italiano é tímido e ama carinho. Ele é de pequeno porte e, na maioria dos casos, fica bem sozinho. Pesam aproximadamente 5 kilos e gostam muito de correr.  Por serem magrinhos, quebram os ossos facilmente e, portanto, alguns especialistas não recomendam que ele conviva com outros cães que gostam de brincadeiras brutas. Eles são extremamente apegados aos donos e tímidos com pessoas desconhecidas. Amam caminhadas diárias e precisam delas para gastar energia. Não gostam muito de latir, não tem cheiro e soltam pouco pêlo.

Mas Cachorros que vivem em casa podem se tornar bons cachorros para apartamento? A resposta é sim! Alguns cachorros que não são indicados para viver em apartamento ou que antes viviam em casa podem aprender a serem cachorros para apartamento.

Um cachorro que tem bastante energia, por exemplo, precisará se exercitar e fazer caminhadas diárias em outros lugares para que ele fique calmo quando estiver em casa. Se você tem um cachorro com muita energia ou um cachorro que não tolera ficar sozinho, vale considerar algumas alternativas para que o seu cachorro viva bem em apartamento. Diversos donos optam por colocar o cachorro na creche, dado que lá ele interagirá com outros animais, irá brincar e também não ficará sozinho.

Decoração: Os maiores erros em quartos de Bebê e como evitá-los

gravidos-como-o-papai-pode-participar-da-gestacaoComo sempre dizemos: Casa nova combina com um filho a caminho. E nada alegra mais um Casal do que a chegada de um herdeiro.Mas na hora da decoração do quarto do Bebê, exageros devem ser evitados, assim como falta de planejamento em relação à mobília e ventilação.

Ao decorar o quarto do bebê, muitas dúvidas podem surgir, principalmente porque o local será palco das primeiras noites de seu filho.

Planejar a decoração do lugar onde o bebê passará horas exige muita dedicação. São muitos detalhes que devem ser avaliados, como cores e móveis que irão ilustrar o quarto. Os nove meses de espera da chegada do bebê podem trazer certa ansiedade em relação aos preparativos. Em meio a tantas questões a serem resolvidas, o planejamento do quarto, muitas vezes, acaba ficando para depois do momento que se descobre se a criança é um menino ou menina.

O excesso é um dos maiores erros presentes em um quarto de bebê. “Tem que ter moderação. Se decidir exagerar em algum aspectos, que seja pelos acessórios, pois, caso enjoe, é possível trocá-los sem gastar muito”, diz a arquiteta Ana Rozenblit, do Spaço Interior.

É preciso escolher quais cores devem predominar e, de acordo com especialista. “Muitas cores primárias ou tons pastéis em um único quarto não dá certo. A criança tem diversos acessórios e brinquedos coloridos, as tonalidades iriam brigar entre si”, completa. Tons vibrantes são estimulantes, o que é positivo para os bebês. No entanto, deve-se fugir do excesso para não errar. As cores vibrantes podem ser encontradas em detalhes e acessórios do quarto, pois os pais não querem estimular o bebê o tempo inteiro”, afirma Ana.

Ana ressalta que não é preciso aplicar todas as cores do arco-íris no dormitório, mas sim escolher um tema e um tom de fundo. Segundo a profissional, o ideal é criar um dormitório em tons neutros tendenciado para uma cor ou elemento predominante.

Uma sugestão da arquiteta é aplicar uma cor mais forte no mobiliário e deixar as paredes pintadas em um tom mais suave para harmonizar todo o contexto.

– Mobília – Para fugir do erro em relação aos móveis, o ideal é visitar lojas especializadas que ofereçam mais do que produtos, mas a correta orientação na resolução dessas questões. Vários ambientes montados auxiliam bastante na hora da escolha.

Os móveis devem respeitar a proporção do dormitório, um erro que deve ser evitado é escolher o berço e a cômoda sem verificar previamente se tais móveis têm altura adequada para a mãe e deve-se evitar a compra de móveis somente pela sua beleza, não pela funcionalidade.

“É necessário projetar o quarto de acordo com o tamanho do berço, cômoda e berço, que são móveis essenciais para o ambiente, e começar a colocar o resto da mobília após saber onde os primeiros vão ficar”, sugere a arquiteta.

– Berço – Deve-se pensar primeiramente no tamanho de berço antes de comprá-lo, pois, dependendo do modelo, eles podem ser reaproveitados quando as crianças crescerem. Alguns se transformam depois em camas ou escrivaninhas, por exemplo, por isso é necessário fazer um projeto de longo prazo, pensando na funcionalidade do quarto.

– Reaproveitamento de móveis – É de grande economia quando os pais conseguem herdar a mobília de amigos ou alguém da família. Mas, para evitar que alguém se machuque, é importante arrumar os móveis que tiverem algum tipo de lasca. Algumas vezes é necessário renovar a pintura do móvel, mudar seu layout e fazer um acabamento diferente no estofamento para dar um ar de mobília nova.

– Tela – Com a preocupação com cores e mobílias, algumas mães podem esquecer de colocar tela na janela, o que seria um erro. Além de promover a segurança, a proteção evita também a entrada de insetos no quarto.

– Piso – Por mais que seja incrivelmente bonito, escolher um piso difícil de limpar atrapalha a rotina dos pais. “Laminado e piso de madeira são materiais de fácil manutenção”, recomenda Ana.

– Ventilação – Colocar o ar-condicionado sem planejar antes onde o berço vai ficar também entra na lista de erros. “O melhor lugar para o equipamento ser instalado é na cabeceira de onde o bebê vai ficar, senão o retorno da ventilação pode causar um problema de saúde”, alerta a profissional.

– Iluminação – Não estabelecer os pontos de eletricidade com cuidado pode causar arrependimento. “O quarto precisa de uma luz forte para o dia e uma indireta para a mãe amamentar no meio da noite”, diz a arquiteta.

Veja alguns modelos inspiradores de Quartos Mobiliados para Bebês.

Fonte: Revista ZAP Imóveis

Letra Imobiliária Garantida: Nova medida facilita Financiamento Imobiliário

O Ministério da Fazenda publicou no Diário Oficial da União, medida provisória que concentra os atos de matrícula para Imóveis em um único documento. Todas as informações de compra e venda de um imóvel terão um registro único, semelhante ao Registro Nacional de Veículos Automotores (Renavam).

Com a medida, o Ministério espera aumentar a segurança Jurídica dos negócios, desburocratizar as operações de compra e venda e a facilitar a concessão de crédito.

A medida provisória criou também a Letra Imobiliária Garantida (LIG), que será isenta de Imposto de Renda após um determinado prazo e também terá dupla garantia, com cobertura da instituição financeira emissora e Carteira Imobiliária separada dos demais ativos do Banco, caso a instituição seja liquidada.

A Letra Garantida, que será emitida exclusivamente por Instituição Financeira sob forma escritural, é a versão brasileira do “Covered Bond”, título emitido por um Banco com a garantia adicional de uma Carteira de Crédito Imobiliário, que fica separada dos demais ativos da instituição. Ou seja, se o Banco quebrar, os detentores do papel não precisam entrar na fila dos demais credores para ter acesso a essa carteira. No exterior, as captações via “covered bonds” somam quase € 3 trilhões. A LIG abrirá uma nova frente de captação, mais barata e de longo prazo, para as Instituições Financeiras, incluindo as de médio porte.

 

Cover BondO novo título complementará as Letras de Crédito Imobiliário (LCIs), que atualmente movimentam R$ 100 bilhões. Durante o lançamento, o ministro da Fazenda Guido Mantega, disse que o novo papel tem vantagens em relação à LCI porque tem mais garantias e está dentro dos padrões internacionais, o que permite que a poupança estrangeira passe a financiar a aquisição de imóveis no Brasil.

Pode-se dizer que A Letra Imobiliária será um híbrido de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) com Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), pois terá características tanto de uma quanto da outra. A Letra imobiliária Garantida é um título de crédito nominativo, transferível e de livre negociação, que estará vinculada à carteira de garantias, que pode conter créditos imobiliários e títulos de emissão do Tesouro Nacional, instrumentos derivativos e outros ativos.

LCIS

Análise

Para o mestre em Economia e sócio da SM Consultoria, Gregório Matias, a LIG é um título com uma garantia adicional, uma vez que uma parte do patrimônio das instituições financeiras ficam em garantia aos títulos, protegendo-os em caso de liquidação da instituição. “Além disso a isenção do IR torna a aplicação mais atrativa aos investidores e propicia o aumento do funding para as instituições”, completa. Como ponto negativo, o especialista cita o prazo. “Por se tratar de um título que visa aumentar a duração da carteira de títulos imobiliários, deverá ter o prazo acima de dois anos”.

“Primeiramente, é difícil falar das LIGs devido ainda ser necessário a edição da Medida Provisória que formalizará sua criação”, diz o economista-chefe da Austin Rating, Alex Agostini. Segundo ele, provavelmente, o investimento seguirá o mesmo mecanismo dos atuais títulos de investimentos. “Ou seja, é necessário que o investidor interessado seja cadastrado em uma corretora de valores”, explica.

Adianta que, quanto aos valores mínimos de investimento, ainda não há definição, mas vão depender de cada instituição, devendo partir da cota mínima de R$ 1 mil.

O economista Vítor Leitão, da SM Consultoria, explica que a principal vantagem para o investidor deste título é a isenção do IR para títulos com prazos superiores a dois anos. “Como vantagem para a economia, tem-se uma nova possibilidade de funding para as instituições, mas como desvantagem isso pode gerar inflação no médio prazo, embora o ministro diga que não, acho que pode ocorrer, sim”, conclui.

Sorteio de Kits: Corrida Alvinegra

A Konkreta Construtora a partir desta terça-feira (14), irá sortear toda semana até o final deste mês de Outubro, alguns Kits para a Assessoria de Corrida Alvinegra. Este projeto em parceria com Academia Boa Forma, Clube Figueirense e mais alguns parceiros, tem como objetivo fornecer orientação para atividades físicas (caminhada e corrida). Esta orientação será personalizada, e ensinará os alunos para que adquiram autonomia na execução da atividade física, com qualidade, conforto e segurança, em qualquer situação. Os professores atenderão os alunos de forma exclusiva, sempre buscando a melhor maneira de orientar.

O projeto é voltado a todos os amantes de atividades físicas, com idades a partir de 16 anos. As atividades acontecerão ás Terças e Quintas-feiras, das 19h às 21h, na Avenida Beira-Mar Continental e, em dias de chuva, os treinos serão indoor, na área coberta da academia.

Para participar do Sorteio dos Kits para Assessoria é bastante simples. Os interessados devem acompanhar a divulgação sempre na Fanpage da Konkreta.

Para mais informações: Ligar para (48) 3248-3388. E-mail: assessoria@novaformaacademia.com.br

Konkreta apoia Corrida Alvinegra.

Corrida AlvinegraNa quinta-feira (02 de outubro) o Figueirense, em parceria com a Konkreta Construtora, Academia Nova Forma (situada no bairro Estreito), e mais alguns parceiros, anunciou o início de mais um projeto que trará mais qualidade de vida aos seus torcedores.  Foi dada a largada para as aulas de Assessoria de Corrida, e os interessados ainda podem efetuar a inscrição.

O objetivo é oferecer orientação especializada para essas atividades físicas, garantindo atendimento personalizado com avaliação, planejamento e acompanhamento do treino, de acordo com a necessidade de cada pessoa. “A assessoria de corrida vai muito além de comparecer aos treinos uma vez por semana ou até cumprir uma sequência de exercícios. Optar por fazer parte dessa tendência é ter incentivo, segurança, praticidade (requer somente um par de tênis e roupas leves) e, principalmente, socialização. Quem investe nesse serviço percebe a diferença de treinar sozinho ou ter alguém te motivando”, observa o Diretor da Nova Forma Academia, André Cabral.

Como funciona?

A Assessoria de Corrida é voltada aos torcedores alvinegros, mas também a todos os amantes de atividades físicas, com idades a partir de 16 anos. Inicialmente, serão disponibilizadas 50 vagas. As atividades acontecerão nas terças e quintas-feiras, das 19h às 21h, na Avenida Beira-Mar Continental e, em dias de chuva, os treinos serão indoor, na área coberta da academia. O valor para quem é sócio é R$ 60 e para os não sócios R$ 90. Também será necessário apresentar atestado de aptidão física.

As inscrições devem ser efetuadas diretamente na Academia Nova Forma (Rua José Cândido da Silva, 158 – Balneário), mediante o pagamento da taxa de R$ 25, que dá direito a um kit corrida. Será necessária a apresentação de comprovante de adimplência para os sócios alvinegros.

Mais informações: (48) 3248-3388.

Fonte: Figueirense Futebol Clube